MELK3

ONconsolidado

Melnick Desenvolvimento Imobiliário S.A.

CNPJ 12181987000177

Último fechamento

R$ 3,63

09/10/2026

Na janela

-6,20%

10/10/2025 → 09/10/2026

Máxima / Mínima

4,22 / 2,68

no intradia · 249 pregões

Volume médio

1,61 mi

média de 21 pregões

4,15fechamento2,70

Fechamento mensal

—

Retorno 1 ano

-13,16%

nominal desde 09/2025 · real -30,00%, até 09/2026

Retorno 3 anos

-18,61%

nominal desde 09/2023 · real -40,26%, até 09/2026

Retorno 5 anos

-16,93%

nominal desde 09/2021 · real -45,91%, até 09/2026

Retorno 10 anos

—

sem histórico que cubra a janela

Indicadores

3T25 → 2T26

Valuation

Preço / Lucro

6,25

Preço / Valor patrimonial

0,61

Valor patrimonial por ação: R$ 5,92

Valor de mercado

748,76 mi

Ações emitidas: 206.269.341

Lucro por ação (12m)

R$ 0,58

3T25 → 2T26

Preço / Receita

0,65

Preço / Ativo

0,26

Preço / Capital de giro

0,63

EV / EBITDA

9,44

EV / EBIT

9,88

Eficiência

Margem bruta

24,2%

Margem EBITDA

11,6%

EBITDA (12m): 133,00 mi

Margem operacional

11,1%

Margem líquida

14,4%

Giro de ativos

0,40

Receita (12m)

1,15 bi

Lucro líquido (12m): 165,07 mi

Rentabilidade

ROE

13,5%

ROA

5,7%

Endividamento e estrutura

Ativo / Patrimônio

2,37

Liquidez corrente

2,39

Dívida líquida

507,21 mi

Dívida bruta: 818,32 mi

Dívida / Patrimônio

0,67

Patrimônio / Ativos

0,42

Proventos

Dividend yield (12m)

11,5%

doze meses até 09/10/2026, o último pregão

Proventos por ação (12m)

R$ 0,4166

Payout (12m)

52,1%

Crescimento

CAGR receita (5a)

14,0%

CAGR lucro (5a)

21,3%

Capital social do FRE de 31/12/2026. O FRE é anual — recompra e emissão depois dessa data não aparecem aqui.

calculado — A CVM não publica o 4º trimestre isolado — a DFP traz o ano inteiro. Este valor é o ano menos os nove meses.

Proventos

Tipo	Aprovado em	Data-com	R$ / ação
DIVIDENDO	29/04/2026	29/04/2026	0,100373
DIVIDENDO	01/12/2025	16/12/2025	0,065297
DIVIDENDO	01/12/2025	16/12/2025	0,250978
DIVIDENDO	20/06/2025	25/06/2025	0,108054
DIVIDENDO	29/04/2025	29/04/2025	0,136066
REST CAP DIN	15/01/2025	18/03/2025	0,734315
DIVIDENDO	11/12/2024	16/12/2024	0,195841
DIVIDENDO	29/04/2024	29/04/2024	0,204284
DIVIDENDO	12/12/2023	15/12/2023	0,086228
DIVIDENDO	29/09/2023	04/10/2023	0,196328
DIVIDENDO	28/04/2023	28/04/2023	0,278462
DIVIDENDO	10/11/2022	16/11/2022	0,054406

Valores brutos, por data-com, do registro da B3 — a coluna Tipo separa dividendo, JCP e restituição de capital, e o yield de 12 meses soma todos. Restituição de capital é devolução, não renda. JCP tem IR de 15% na fonte para pessoa física — o yield líquido é menor. A data de pagamento não vem neste registro; ela mora no aviso aos acionistas.

Indicadores por ano

Ano	Receita	Lucro líquido	Margem bruta	Margem líq.	ROE	ROA	Giro	Preço no fim	P/L	DY
2025	1,12 bi	150,06 mi	24,4%	13,4%	12,3%	5,5%	0,41	3,80	6,93	34,1%
2024	1,03 bi	136,83 mi	21,7%	13,3%	10,0%	5,3%	0,40	3,55	10,11	11,3%
2023	1,18 bi	151,95 mi	20,6%	12,8%	11,5%	6,3%	0,49	4,80	9,36	11,7%
2022	1,03 bi	125,59 mi	22,8%	12,2%	9,7%	5,5%	0,45	3,29	7,89	6,4%
2021	771,82 mi	86,36 mi	24,0%	11,2%	7,2%	4,4%	0,40	3,90	9,58	7,3%
2020	581,45 mi	57,17 mi	22,4%	9,8%	4,8%	3,2%	0,32	7,69	21,91	—
2019	562,89 mi	55,31 mi	24,7%	9,8%	11,1%	4,5%	0,46	—	—	—

Da DFP de cada exercício, com o fechamento do mês do fim do exercício ao lado. P/L e DY de cada exercício usam o fechamento do fim do exercício contra o LPA e os proventos daquele exercício fiscal — os dois já são por ação. Célula vazia tem o motivo no título: prejuízo, LPA fora de escala, cotação por lote de mil, desdobramento no caminho. P/VP por ano não entra: exigiria o número de ações daquele ano, e o FRE guarda a quantidade da última aprovação sob a data de referência.

Resultado por trimestre

Período	Receita	Operacional	Lucro líquido	Margem líq.
2T26	271,15 mi	37,72 mi	50,33 mi	18,6%
1T26	320,49 mi	30,72 mi	36,02 mi	11,2%
4T25	310,56 mi	39,01 mi	42,83 mi	13,8%
3T25	243,57 mi	19,71 mi	35,88 mi	14,7%
2T25	337,97 mi	34,29 mi	50,16 mi	14,8%
1T25	225,18 mi	7,70 mi	21,19 mi	9,4%
4T24	397,47 mi	54,54 mi	66,13 mi	16,6%
3T24	245,56 mi	36,98 mi	52,19 mi	21,3%
2T24	140,82 mi	-37,64 mi	-23,86 mi	-16,9%
1T24	245,14 mi	23,65 mi	42,38 mi	17,3%
4T23	384,42 mi	63,86 mi	76,96 mi	20,0%
3T23	258,65 mi	4,02 mi	19,94 mi	7,7%

Balanço

Período	Ativo total	Patrimônio líquido	Ativo / Patrimônio	Liquidez corrente
2T26	2,89 bi	1,22 bi	2,37	2,39
1T26	2,85 bi	1,24 bi	2,30	2,19
4T25	2,74 bi	1,22 bi	2,25	2,60
3T25	2,69 bi	1,25 bi	2,16	2,60
2T25	2,60 bi	1,22 bi	2,13	2,65
1T25	2,49 bi	1,23 bi	2,03	2,78
4T24	2,59 bi	1,37 bi	1,90	2,93
3T24	2,52 bi	1,34 bi	1,88	2,76
2T24	2,46 bi	1,29 bi	1,91	2,85
1T24	2,45 bi	1,37 bi	1,79	2,94
4T23	2,42 bi	1,32 bi	1,83	2,90
3T23	2,43 bi	1,26 bi	1,93	3,08

Balanço é foto na data, não janela: por isso não existe “4º trimestre calculado” aqui — o valor de dezembro é o que a DFP publicou.

O que a companhia entregou

Documento	Período	Entregue em	Dias após o fim	Documento
ITRT2	30/06/2026	12/08/2026	43	CVM ↗
ITRT1	31/03/2026	13/05/2026	43	CVM ↗
DFPanual	31/12/2025	18/03/2026	77	CVM ↗
ITRT3	30/09/2025	11/11/2025	42	CVM ↗
ITRT2	30/06/2025	13/08/2025	44	CVM ↗
ITRT1	31/03/2025	14/05/2025	44	CVM ↗
DFPanual	31/12/2024	20/03/2025	79	CVM ↗
ITRT3	30/09/2024	11/11/2024	42	CVM ↗
ITRT2	30/06/2024	13/08/2024	44	CVM ↗
ITRT1	31/03/2024	13/05/2024	43	CVM ↗
DFPanual	31/12/2023	21/03/2024	81	CVM ↗
ITRT3	30/09/2023	13/11/2023	44	CVM ↗
ITRT2	30/06/2023	10/08/2023	41	CVM ↗
ITRT1	31/03/2023	15/05/2023	45	CVM ↗
DFPanual	31/12/2022	28/03/2023	87	CVM ↗
ITRT3	30/09/2022	10/11/2022	41	CVM ↗

Quando deve sair o próximo

Próximo período

30/09/2026

ITR

Previsão de entrega

12/11/2026

Mediana

43 dias

20 entregas medidas

Faixa

40–121 dias

É hábito medido, não promessa da empresa: a CVM não publica agenda futura em dado aberto. A previsão é a mediana histórica desta companhia aplicada ao próximo período.